关于已经支付
订金的房屋,如开发商试图调整房价,首先便应当尝试与对方展开建设性的协商,以期在彼此之间达成平衡;若协商无果,您有权请求
解除合同约定,并
追讨已经支付的全部房款以及双倍退还订金;此外,对于因超出订金金额导致的任何
经济损失,都有资格向开发商提出
赔偿诉求。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定
违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。