房子出现纠纷怎么办

房屋产权纠纷一旦发生，应通过和解、协商、仲裁及诉讼这四种方式来予以妥善解决。即在平等互利的前提之下，双方面对面进行友好协商，并尝试达成和解协议；如若无法私下达成和解，则可依法恳求由公正的第三方协商处理；而在双方协商无果之际，可以依据相关的房产买卖合同条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决；对于仲裁结果仍有异议者，可以继续向当地的人民法院发起诉讼请求。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，当当事一方因违反合同约定的行为，造成另一方人身权益或财产权益受损，受损方可选择请求该方承担相应的违约责任或者侵权责任。此外，依照第二百三十三条的法律规定，当物权受到侵害时，权利人亦可通过和解、调解、仲裁以及诉讼等途径来解决问题。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。