律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房6个月怎么赔

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
在房屋交付日期延误六个月的情况下,违约方通常需依照各方协议商定之违约金予以赔付,最高不得超出实际损失的百分之三十。若各方在合同中未对该事项作出明确约定,则约定标准通常为购房者已支付购房款总额,并参照中国人民银行对金融机构收取逾期贷款利息之相关规定来计算违约金额度。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
延期交房6个月怎么赔
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文459字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125353人选择咨询律师
3505位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房6个月怎么赔
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****6681用户2分钟前提交了咨询
    133****0130用户4分钟前提交了咨询
    176****1243用户1分钟前提交了咨询
    143****8001用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****5014用户3分钟前提交了咨询
    155****3555用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****6563用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****7675用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****4170用户4分钟前提交了咨询
    175****8458用户3分钟前提交了咨询
    163****3274用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****3381用户3分钟前提交了咨询
    150****8702用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****8417用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****2347用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****3081用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****1825用户3分钟前提交了咨询
    146****1103用户2分钟前提交了咨询
    174****0876用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****6540用户3分钟前提交了咨询
    168****0634用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****6686用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****8715用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1003用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****1382用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****4103用户4分钟前提交了咨询
    153****1636用户3分钟前提交了咨询
    161****6033用户2分钟前提交了咨询
    170****7327用户4分钟前提交了咨询
    142****8864用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****2345用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****3676用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****3215用户4分钟前提交了咨询
    157****1345用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****0058用户1分钟前提交了咨询
    153****0485用户4分钟前提交了咨询
    150****3180用户2分钟前提交了咨询
    142****5380用户2分钟前提交了咨询
    150****3144用户2分钟前提交了咨询
    170****7828用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****5572用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****6152用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****3534用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****8412用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****0367用户2分钟前提交了咨询
    130****8531用户2分钟前提交了咨询
    148****2047用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7503用户4分钟前提交了咨询
    157****5850用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0471用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****8468用户1分钟前已获取解答
镇江180****3750用户3分钟前已获取解答
连云港178****2269用户3分钟前已获取解答
延期交房6个月怎么赔
在房地产交易过程中,若开发商未能按时交付房屋达六个月之久,则需依据双方当事人之间的协议条款来商定应支付的违约金额度。然而,这个违约金的最高额度不得超出实际经济损失的百分之三十。若双方当事人并未就此问题达成明确共识。
10浏览 2024-04-22
延期交房6个月怎么办
购房合同中,如开发商未按期交付房屋,消费者有权依法行使催告权。首先,购房者应发函通知开发商要求履行交房义务。在接函三个月内开发商仍不履行,购房者可解除合同。解除权自催告日起一年有效,期间内随时可通知开发商。过期则丧失解除权。
43浏览 2024-04-30
允许交房延期6个月吗
关于逾期交房的最大允许延期时间问题并没有统一的标准答案。在排除由于不可抗力因素所导致的延期情况之外,只要超过双方签订合同时约定的交房日期,便应立即启动违约责任的计算程序。当逾期天数累积达到或超过三个月时,购房方有权根据相关法律规定要求解除房屋买卖合同。
44浏览 2024-04-26
交房延期6个月怎么办
当购买商品房的消费者遭遇开发企业逾期交付房屋的困境时,应适时果断行使催告权:首先,购房者如果希望解约,必须先行履行催告程序。其次,在催告以后,倘若经过了整整三个月时间,而开发商仍旧未能按时交付房屋,那么购房者便有权依法主张合同终止权。
29浏览 2024-04-29
延期6个月交房免责吗
(1)不可抗力的自然灾害,例如,台风、洪水、冰雹等;(2)政府部门的强制行为,如土地征收和使用权的改变;以及(3)社会环境中的突发异常状况。在切实属于上述情况下,并对于建设项目的进展产生重大影响时,房地产开发商有权依法解除其因逾期交付房屋所应当承担的法律责任。
27浏览 2024-04-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    136****5804
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    132****3153
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****5329
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应