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期房延期交房一般赔多少钱

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最新修订 | 2024-07-20
通常情况下,房地产开发企业延期交付房屋所产生的违约赔偿金比例,按日计算应在2%-5%之间,法律并未明文规定违约金额度的强制性要求,此乃行业普遍通行的惯例做法。关于商品房销售合同中的违约罚款之补偿性质问题,当契约方以违约金数额过高为由寻求减免时,法院将参考违约金超出实际损失的30%这一界线,进行相应的调整与裁量。
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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户口迁移证延期一般需要多久
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 以成都市的迁入条件为限,一般工作日为45天。  居住期满落户的前置条件    ①在成都市办理了居住证,居住期满2年    ②连续缴纳2年社保    ③有产权住房(人均面积不低于16㎡)   居住期满落户所需资料   ①《入户申请表》   ②居住证(原件和复印件)   ③入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)    ④合法固定住所证明(即在成都有房子,但不限面积,需要原件和复印件)    ⑤省、市、区社保部门出具近2年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件)   居住期满落户,这些事情必须要知道   ①居住证满2年是指从第一次办理居住证的时间算起,2年可以不用连续。   ②连续2年社保必须是不间断的,在你办理户口迁移的时候已经交满2年,并且在办理手续的时候依旧保持缴纳社保的。   ③居住证是大成都范围内的即可,比如在主城区买了90㎡以下的房子,居住证是龙泉办理的也是可以的落户。   步骤:可以提前预约哦   ①领取并填写《入户申请表》   ③准备所需材料,到入户地公安局办证中心户口准迁证   ③回原籍注销户口,开具户口迁移证(新生婴儿入户除外)   ④回入户地的区(市)县公安局办证中心办理上户,领取户口簿
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飞机延误赔偿金额一般为多少?
[律师回复] 依据《航空运输服务质量不正常航班承运人服务和补偿规范(试行)》中国航空运输协会向湖北机场集团公司下发《航空运输服务质量不正常航班承运人服务和补偿规范(试行)》,除了春秋航空外,国内航空公司将实施新的延误补偿。据了解,该规范适用于在国内运输过程中的不正常航班旅客服务中信息提供、航班服务、客票的退、改、签及补偿等,在补偿中分为非承运人原因和承运人原因。前者是指天气、突发事件、空中交通管制、安检、旅客或公共安全等原因;后者是指航班计划、机务原因、航班调配、运输服务、机组等原因。非承运人原因致延误不补偿、不包住宿该规范提出,非承运人原因造成航班不正常,航空公司不承担补偿责任,机场或航空公司协助旅客联系餐饮服务和休息场所,相关费用由旅客自理。不过,也有例外:任何原因造成航班在经停站延误,航空公司应根据需要向经停旅客提供免费的餐饮服务和住宿场所,如航班备降。延误4小时以上才有现金补偿由于承运人原因造成航班延误、取消,客票的退、改、签费用由航空公司承担。航空公司应根据延误时间向旅客提供免费的餐饮服务和休息场所。延误预计在1—4小时以内(含4小时)的航班,及时向旅客提供餐饮。4小时以上,则安排休息场所。在原预定航班离站时间后4—8小时(含8小时)内成行,还向旅客提供价值300元的购票折扣、里程或其他方式的等值补偿,或是人民币200元。在8小时以后成行的,向旅客提供价值450元购票折扣、里程或其他方式的等值补偿,或是人民币300元。
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