律图审稿专业委员会3轮严审

买房3天能退定金吗

2.9k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
退房事宜虽可行,然而绝大多数情况下当事人仍需承担相应之违约责任。举凡购房方因遭遇不可抗力事故,抑或是开发企业之重大违约行为(例如未按既定规划修建房屋或逾期交付房屋等)从而提出解除房屋买卖合同之际,根据买卖合同以及相关法律规定,此类情形下购房者可解除买卖合同且不负违约之责,或者以此为契机与开发企业协商解除买卖合同。
然而,若购房人并未拥有法定或约定的解约权,那么其试图解除买卖合同实质上即构成违约行为。从法律视角来看,购房者可采取以下策略来应对:
首先,深入研究买卖合同以确定其中是否包含任何关于购房者在此类情况下的解约权利的约定;
其次,尝试与开发企业展开友好商谈,寻求达成解除买卖合同的协议。倘若购房者在支付款项等事项上确实面临实际困难,通过与开发企业进行诚挚的沟通交流,并向其支付适当的补偿金(包括开发企业已支付的印花税等相关税费)或违约金,通常情况下,开发企业会考虑给予理解,进而同意解除买卖合同。总而言之,是否能够顺利退房取决于是否满足法定或者合同约定的退房条件,而非仅限于是否已支付所有或部分房款。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房3天能退定金吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文755字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125362人选择咨询律师
6166位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房3天能退定金吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****3587用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****6522用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****1632用户3分钟前提交了咨询
    151****0042用户3分钟前提交了咨询
    177****0458用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****2762用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****3587用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****6522用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****1632用户3分钟前提交了咨询
    151****0042用户3分钟前提交了咨询
    177****0458用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****2762用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****3320用户2分钟前提交了咨询
    177****8584用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****6265用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****2360用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****7113用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****7811用户2分钟前提交了咨询
    175****4452用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4583用户2分钟前提交了咨询
    150****6105用户4分钟前提交了咨询
    151****1374用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****6788用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3416用户3分钟前提交了咨询
    163****5671用户3分钟前提交了咨询
    174****6308用户3分钟前提交了咨询
    147****1051用户2分钟前提交了咨询
    131****5056用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****8686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****8641用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****1267用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****0740用户1分钟前提交了咨询
    172****7854用户4分钟前提交了咨询
    165****0514用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2343用户1分钟前提交了咨询
    176****3358用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****6472用户3分钟前提交了咨询
    148****6226用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****6046用户2分钟前提交了咨询
    172****6854用户3分钟前提交了咨询
    134****3336用户4分钟前提交了咨询
    165****8282用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****8080用户4分钟前提交了咨询
    177****2654用户4分钟前提交了咨询
    157****8462用户1分钟前提交了咨询
    172****4675用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****3002用户3分钟前提交了咨询
    152****7510用户3分钟前提交了咨询
    164****6133用户1分钟前提交了咨询
    168****2262用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****6618用户3分钟前提交了咨询
    136****2241用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****6401用户1分钟前提交了咨询
    133****5088用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****7385用户3分钟前提交了咨询
    178****4613用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****3320用户2分钟前提交了咨询
    177****8584用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****6265用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****2360用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****7113用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****7811用户2分钟前提交了咨询
    175****4452用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4583用户2分钟前提交了咨询
    150****6105用户4分钟前提交了咨询
    151****1374用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****6788用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3416用户3分钟前提交了咨询
    163****5671用户3分钟前提交了咨询
    174****6308用户3分钟前提交了咨询
    147****1051用户2分钟前提交了咨询
    131****5056用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****8686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****8641用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****1267用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****0740用户1分钟前提交了咨询
    172****7854用户4分钟前提交了咨询
    165****0514用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2343用户1分钟前提交了咨询
    176****3358用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****6472用户3分钟前提交了咨询
    148****6226用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****6046用户2分钟前提交了咨询
    172****6854用户3分钟前提交了咨询
    134****3336用户4分钟前提交了咨询
    165****8282用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****8080用户4分钟前提交了咨询
    177****2654用户4分钟前提交了咨询
    157****8462用户1分钟前提交了咨询
    172****4675用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****3002用户3分钟前提交了咨询
    152****7510用户3分钟前提交了咨询
    164****6133用户1分钟前提交了咨询
    168****2262用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****6618用户3分钟前提交了咨询
    136****2241用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****6401用户1分钟前提交了咨询
    133****5088用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****7385用户3分钟前提交了咨询
    178****4613用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****1304用户2分钟前已获取解答
常州181****6318用户3分钟前已获取解答
镇江134****3647用户1分钟前已获取解答
南通177****1304用户2分钟前已获取解答
常州181****6318用户3分钟前已获取解答
镇江134****3647用户1分钟前已获取解答
南通177****1304用户2分钟前已获取解答
常州181****6318用户3分钟前已获取解答
镇江134****3647用户1分钟前已获取解答
买房3天能退定金吗
退房虽可能,但多数情况下需承担违约责任。除非因不可抗力或开发商重大违约,购房者才有法定解约权。否则,解约即违约。建议先查合同,再尝试友好协商。若支付困难,可支付适当补偿或违约金争取理解。退房成功与否,关键在于是否满足法定或合同约定的退房条件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房3万定金能退吗
定金是《民法典》中明确的担保手段,保障合同订立和履行。作为缔结合同手段时,无论购房协议是否成功,开发商应依法返还或抵扣定金。定金作为履行合同担保时,购房协议为主合同,销售许可证为附属合同。房地产企业须获管委会合法证件后方可收取等额定金。购房者违约定金不退,开发商违约应双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房3万定金能退吗
定金是《民法典》中明确的担保手段,保障合同订立和履行。作为缔结合同手段时,无论购房协议是否成功,开发商应依法返还或抵扣定金。定金作为履行合同担保时,购房协议为主合同,销售许可证为附属合同。房地产企业须获管委会合法证件后方可收取等额定金。购房者违约定金不退,开发商违约应双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房定金3天后可以退吗
据协议规定,双方在七日内购得房屋的定金可退还,或用以冲抵房屋总价。定金是在当事人合同中明确约定的,其目的是确保债务得以有效执行,由当事人一方先向另一方支付一定数量货币作为担保。如给出定金一方在履约过程中违约,则其无资格要求退还定金;反之,如收受定金一方违约,则应向对方支付双倍赔偿定金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5292 位律师在线,高效解决问题
买房订金几天能退
通常,我们预计在十五个工作日内退还订金,但具体到账时间可能因多种因素而异。虽然法律规定了退还订金的情形,但未明确时限标准。因此,按购房退订金程序,大约需十五个工作日,最终日期需结合具体情况确认。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    189****5415
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    137****8899
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****2543
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证