买房交了预付款能退吗

[律师回复] 关于预付式消费的几点建议1、是准确判断自己的需求。冷静地分析哪些是近期会频繁发生的消费，针对这一类消费考虑办理预付卡，要控制消费冲动，尤其不要被经营者的大幅度折扣吸引，因为折扣实质上是压缩经营者的利润空间，而没有利润或利润极少的经营活动是难以为继的。2、是了解发卡企业的情况。消费者在选择预付式消费之前，应当先了解经营者的情况，如是否向商务部门备案，是否证照齐全；核对备案事项、执照登记事项是否与实际一致等；选择规范经营、有一定规模的商家；清楚地了解预付卡的使用范围、期限、退款条件和违约责任等。3、是一次性存入金额不宜过大。预付式消费一次性存入的金额应当与每次消费所需的金额保持一个合理的比例，确保在可预见的一段时间内消费完毕，预付款的消费使用周期越长，意味着消费者的风险也就越大。4、是要收集和保留相关的材料。消费者要注意记录经营者所持营业执照上的准确名称，保管好经营者的有关宣传册页、预付卡协议、付款凭证和个人消费的记录等，便于在发生消费纠纷时维护自己的合法权益。5、发生民事纠纷，解决问题的方法是A自行协商解决；B或者申请当地人民调解委调解；C申诉消费者协会调解解决；D起诉人民法院依法裁定解决。6.依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定：“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障，价格合理，计量正确等公平交易的权利。”第二十四条规定：“经营者提供的商品或服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。”

[律师回复] 关于预付式消费的几点建议1、是准确判断自己的需求。冷静地分析哪些是近期会频繁发生的消费，针对这一类消费考虑办理预付卡，要控制消费冲动，尤其不要被经营者的大幅度折扣吸引，因为折扣实质上是压缩经营者的利润空间，而没有利润或利润极少的经营活动是难以为继的。2、是了解发卡企业的情况。消费者在选择预付式消费之前，应当先了解经营者的情况，如是否向商务部门备案，是否证照齐全；核对备案事项、执照登记事项是否与实际一致等；选择规范经营、有一定规模的商家；清楚地了解预付卡的使用范围、期限、退款条件和违约责任等。3、是一次性存入金额不宜过大。预付式消费一次性存入的金额应当与每次消费所需的金额保持一个合理的比例，确保在可预见的一段时间内消费完毕，预付款的消费使用周期越长，意味着消费者的风险也就越大。4、是要收集和保留相关的材料。消费者要注意记录经营者所持营业执照上的准确名称，保管好经营者的有关宣传册页、预付卡协议、付款凭证和个人消费的记录等，便于在发生消费纠纷时维护自己的合法权益。5、发生民事纠纷，解决问题的方法是A自行协商解决；B或者申请当地人民调解委调解；C申诉消费者协会调解解决；D起诉人民法院依法裁定解决。6.依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定：“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障，价格合理，计量正确等公平交易的权利。”第二十四条规定：“经营者提供的商品或服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。”

[律师回复] 定金与预付款的区别主要有以下几点: 第一点从效力上说，定金适用定金罚则，预付款无此效力。 第二点是从功能上说，定金是作为债权的担保，而预付款则属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。 第三点是从性质上说，定金的交付产生一个定金合同，定金合同与主合同是两个合同，而预付款的交付属于履行主债务的一部分，不构成一个独立的合同。

[律师回复] 签订了购车合同，交了预付款又不愿买，需要看合同的商定内容，可否有关于定金和预付款的相关商定。如果签订的购车合同无商定其他的违约职责，是能够退全款的。如果商定了违约职责，则遵守合同商定。预付款与定金分别，预付款只是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资本短缺。预付款不具有保证债的履行的作用，也不能证明合同的成立。因此，不能将预付款视为定金，按照合同法的限定，如果买方违约，则不返还定金。

[律师回复] 一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分; 二、交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分; 三、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立;而预付款不具有合同成立的证明力; 四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立; 五、定金一般为一次付，而预付款可分期支付。