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买房支付的定金可以退吗

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最新修订 | 2024-07-20
根据我国法律法规的明确规定,商品房交易过程中的购房定金是可以进行退还的。
具体来说,定金合同自实际交付定金之日起正式生效,它在合同的订立以及后续的履行或者解除等方面起到重要的担保作用。当合同双方按照约定严格执行的情况下,定金应当用于冲抵应付款项,或者予以全额退还;若收款一方违反了合同规定,此时,收取的定金将变为双倍定金予以退还;而向对方支付定金一方出现违约行为的话,该部分定金亦不予退回,继续作为对另一方的补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房支付的定金可以退吗
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买房支付的定金可以退吗
我国法律规定,商品房交易中购房定金可退还。定金合同自交付定金时生效,具有担保作用。双方按约履行时,定金可冲抵应付款或全额退还;收款方违约需双倍退还定金;支付方违约则定金不退,作为补偿。
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