房屋质量问题怎样索赔

关于房屋出现质量问题后应如何进行索赔事宜，取决于其所属类型与具体情况：
首先，若房屋的主体结构质量存在严重缺陷，购房者有权依据相关法律法规选择拒收房屋、解除该房地产买卖的合同以及要求卖方赔偿相应损失；
其次，倘若问题仅仅属于保修范围之内的一般性质量问题，对应到购房者身上，他们依旧有权利向卖方提出修复责任的要求；
最后，若因房屋质量问题而对正常居住产生严重影响，购房者无疑可以通过法律手段来申请解除买卖合同并提出实质性的损害索赔要求。
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。