当开发者因违反约定标准而违约时,购买者有权决定是
解除合同关系,并由开发者承担其应负责的
违约责任、担负
违约金;或者是如果购买者不愿采取终止合同的措施,他们可以依据
购房协议中的相关条款,向具备
管辖权限的
仲裁机构提出
申诉申请,或是将争议提交至有司法效力的人
民法院并进行
法律诉讼,以保障自身权益,同时要求开发商严格按照合约规定继续履行义务;若开发商对上述要求置之不理,购买者可以基于人民法院的判决,提出执行请求并予以强制实施。
《中华人民共和国
仲裁法》
第二条
平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益
纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国
民事诉讼法》
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国
民法典》