烂尾可以申请停贷吗

在遭遇购买的房产陷入工程中断以及后续施工项目停滞不前，即所谓的“烂尾”情况之后，业主仍需遵循法规和合同条款，不得擅自决定停止偿还商业贷款。然而，若业主选择公然违反贷款协议，则无疑将构成金融债权违约的严重后果。在此情况下，若业主希望停止偿还贷款，可根据相关法律法规向特定机构提出申请或诉诸司法途径要求解除购房合同。
具体涉及的法律条文如下：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条作出明确规定，对于未能按时按质地归还已生效借贷的借款人，需按规定或是参照国家的相关规定支付逾期利息。另外，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也对类似场合提供了解决方案。该法典的第二十条明确规定，因商品房销售合同被判定为无效或被宣告撤销或者解除，从而使得商品房担保贷款合同的主旨意图无法得以实现，此时，当事人主张解除商品房担保贷款合同是得到法律的认可与保护的。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。