烂尾了开发商跑了算违约吗

面对开发商打造的烂尾楼问题，在法律层面上，可以将其视为开发商未能履行合同义务的违约行为，为此，开发商需承担起相应的违约赔偿责任。当涉及到违约责任的赔偿时，应根据双方在购房合同中的明确条款或实际遭受的经济损失来决定。若开发商和购房者于签订购房合同时已经就违约责任做出了明晰的规定并得以遵守，那么便依照这份购房合同所确立的违约责任事宜来进行妥善解决。然而，倘若开发商不愿所负违约责任，此时，相关人员可依据合法程序向法院提起诉讼，以索求开发商承担起相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。