房子烂尾业主可以退贷吗

当购房者不幸购买到烂尾楼之后，他们不得擅自中止其贷款支付义务，然而，购房者仍有针对此问题可行的应对策略及措施。具体而言：
(1)与银行进行友好磋商在这种情况下，购房者可尝试与银行展开对话，商讨是否有可能暂时暂停其还款责任。如果双方达成共识并签订了明确的协议，即停贷协定书将会生效。
(2)向司法法庭提出诉讼若经过努力未能得到满意的结果或者产生任何分歧，购房者有权将此事提交至人民法院，以求解除先缔结的房屋销售合同。这样便能在合同解除后，进一步申请废除与银行之间签署的房屋抵押合同。而在此之后，购房者则无需继续履行还款义务。2、依照相关法律法规执行
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。