律图审稿专业委员会3轮严审

开发商啥时候算违约了

1.1k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-22

1.房屋工程出现了严重的质量瑕疵,却依然进行销售运作;
2.同一套住房被出售两次,严重侵犯了消费者权益;
3.房地产开发企业所提供的精装修房屋,其质量水平与其展示的样板间存在显著差异,或者存在着明显的质量缺陷;
4.房地产开发企业未能按照约定的时间节点,为购房者办理房产所有权转移手续;
5.房地产开发企业未能按照合同约定的期限,向购房者交付所购买的房屋。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
开发商啥时候算违约了
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文405字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125691人选择咨询律师
6691位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商啥时候算违约了
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****7476用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****7684用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****5582用户3分钟前提交了咨询
    152****8014用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****6251用户4分钟前提交了咨询
    172****0702用户4分钟前提交了咨询
    156****5776用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****4681用户2分钟前提交了咨询
    165****7687用户1分钟前提交了咨询
    132****4536用户3分钟前提交了咨询
    142****8162用户4分钟前提交了咨询
    137****1083用户1分钟前提交了咨询
    174****0875用户1分钟前提交了咨询
    160****7878用户2分钟前提交了咨询
    162****7451用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****0376用户3分钟前提交了咨询
    131****5726用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****1051用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****7627用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****6547用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****3517用户1分钟前提交了咨询
    170****8351用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****7666用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****0206用户3分钟前提交了咨询
    156****0415用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****2342用户1分钟前提交了咨询
    174****8817用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****1436用户2分钟前提交了咨询
    170****0526用户3分钟前提交了咨询
    140****2234用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****0652用户3分钟前提交了咨询
    173****3380用户3分钟前提交了咨询
    173****3023用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****4235用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****5050用户4分钟前提交了咨询
    132****5251用户1分钟前提交了咨询
    172****0517用户2分钟前提交了咨询
    136****7130用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****3152用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****8433用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****3662用户2分钟前提交了咨询
    137****8575用户2分钟前提交了咨询
    144****1887用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****1035用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****1821用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****4527用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****7738用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****0721用户1分钟前提交了咨询
    138****8548用户2分钟前提交了咨询
    173****3304用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****7391用户1分钟前已获取解答
盐城134****3294用户4分钟前已获取解答
镇江188****1409用户2分钟前已获取解答
开发商违约违约金吗
建设开发机构违约须支付违约金,作为对受害方合理赔偿的补偿标准。违约金额度通常根据购房合同中的约定确定。若索赔额度明显不合理,无法覆盖实际损失,受害方可请求适当调整。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约咋办
开发商违约时,购房者可选解除合同并要求支付违约金;或依合同向仲裁机构申诉或向法院起诉,要求履行义务。若开发商拒不履行,购房者可申请法院强制执行。保障购房者权益,维护市场公平交易秩序。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商违约金吗
若开发商违约,需支付违约金,赔偿对方损失。违约金金额通常按购房合同约定确定。但若数额不合理,过高或过低,受损方可申请调整。确保违约方对受害方经济损失负责。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4376 位律师在线,高效解决问题
开发商违约违约金怎么算
房地产开发商若未能按期交房,须承担违约责任,违约金一般按已付房价款、贷款利率和逾期天数计算。合同另有约定的,按约定执行。购房者可依法追讨违约金及赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    187****4608
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    157****7592
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    158****3404
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应