买房遇到哪些情况退房

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房者可以主张无条件退房的情形主要有十一种类型。 一、合同本身的约定。即买卖双方在合同中明确约定可退房的情形，且该合同是双方协商一致达成的真实意思表示。 二、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，在房屋交付时若套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以选择退房或者与开发商重新约定总价款。如购房者退房，由开发商承担违约责任。 三、面积误差过大。合同约定的面积与交付使用的面积不符，且合同对处理方式没有约定或约定不明的，面积误差超出3%时，购房者有权退房。 四、商品房主体结构质量有问题。 五、延期交房。 六、开发商无证销售。按照有关规定，开发商在未取得商品房预售许可证明的情况下与购房者订立商品房预售合同，并且在购房者前还未取得商品房预售许可证明的，购房者有权要求开发商退房。 七、延期办理产权证。开发商应当按照合同约定的期限或预售房屋自交付使用起90日内、现售房屋自合同订立90日内为购房者办理产权证。由于开发商的原因无法办理产权证超过合同约定或法定期限一年以上的，购房者有权要求退房。 八、擅自变更规划设计。 九、房屋存在抵押或一房二卖。 十、在建工程转让的情形。商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，购房者不同意转让的有权解除商品房预售合同。 十 一、因不可归责于双方当事人的事由未能订立房贷合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房者可以主张无条件退房。

[律师回复] 你好 我是冯律师 请问你是咨询什么法律问题的

[律师回复] 您好，以后会承担担保责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 哪些情况可以享受工伤保险待遇 下列情况之一可以享受工伤保险待遇： (1)工作时间在本单位从事日常生产、工作; (2)从事单位临时指派的工作; (3)经单位同意，从事与本单位工作有关的科学研究及试验、发明创造或技术改造; (4)在紧急情况下，未经单位领导指定而从事有益于本单位的工作，或进行抢险救灾、救人等维护国家、社会和人民群众利益的行为; (5)在本单位从事某种专业性工作而引起职业病(符合卫生部公布的有关职业病规定)达到评残等级; (6)在上下班时间及必经路线上，发生非本人主要责任的交通事故，或遭受不可抗拒的意外伤害; (7)因工外出期间，发生非本人主要责任的事故或其它意外伤害，以及因意外事故失踪; (8)驾驶员工作期间发生交通意外事故： (9)在执行本单位安排的生产工作任务中因突发疾病而造成死亡或完全丧失劳动能力：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】遇见敲诈勒索，分为是当场敲诈，人身自由受到限制，可能有生命健康被伤害的危险，你需要尽量配合犯罪嫌疑人，等犯罪嫌疑人达成目的离开后，立即报警。如果没有上诉情况，请立即报警。寻求警察庇护。最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释第二条?敲诈勒索公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照本解释 第一条规定标准的百分之五十确定: (一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的 (二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的 (三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的 (四)以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的 (五)以名义敲诈勒索的 (六)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的 (七)造成其他严重后果的。