男子买房不满意要退房吗

当然可以选择退房。您可以首先与销售方进行良好沟通，达成共识后解除房屋购买协议；或者在合同条款中有明确说明或符合法律法规规定的情况下，向销售方发出正式的退房通知，待通知送达销售方之时，则可生效解除房屋购买协议并得以顺利退房。然而，若未达到相应的退房标准，通常无法马上退房；勉强退房的话，有可能需要承担违约责任并支付违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。