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临沂延期交房怎么维权

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最新修订 | 2024-07-25
针对交房逾期的情况,购房者可以优先考虑采取催告措施,在经过多次催告之后,倘若在合理的时间期限内发展商依然未能落实其交房职责,那么相关当事人便有权提出解除房屋买卖合同的请求。在此基础上,购房者亦可根据个人需求,要求发展商承担包括返还两倍订金在内的其他合同条款中所预定的各项违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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