关于交房日期延长多久将视为合法,这主要取决于
房地产买卖合同中的相关条款,如果合同中已经明确约定了交房日期,并且约定的时间已经超期仍无法收楼,那么这便被认定为
违约行为。针对开发商延迟交房的情况,根据法律
法规的规定,在经过
购房者连续催促之后,若开发商在三个月的合理期限内仍然无法依照合同约定履行交房义务,购房者有权选择单方面解除该
房屋买卖合同。同时,购房者也有权按照法定程序向开发商提出
解除合同并要求其返还全部房款、支付利息以及
赔偿由于迟延交付给购房者带来的相应
经济损失。然而,当遇到诸如自然灾害等不可抗因素导致的开发商
逾期交房时,这种情况下开发商无需承担
违约责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。