开发商违约逾期交房半年怎幺办

在购买房屋时，若房产交付日期延迟超过六个月之久，卖方则可向开发商发出口头或书面催告，以期与其展开协商并敦促其尽快依照合同条款完成房屋的交付工作；同时，对于催告时间持续三个月及以上的情况，买方有权按照合同规定，宣告解除与开发商之间的协议，并要求开发商就此承担相应的违约责任，包括退还购房款项以及办理退房手续等相关事宜。
《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。