律图审稿专业委员会3轮严审

商铺租赁纠纷处理怎么维权

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
在房地产开发过程中,开发商可能出现多种违约行为,主要包括但不限于以下几种情况:
首先,开发商可能未经相关部门同意或违反规定,擅自对原有的规划设计进行不当更改、变动或调整;
其次,如果开发商未能按照双方签订的合约约定时间向购房者提交房屋,并且逾期超过一定的期限,这种情形也是开发商构成违约的表现之一;再者,如果开发商未履行自身义务,无法按期为购房者办理合法有效的房屋所有权证书,同样构成了其对于合约的违背;此外,如果开发商所提供的房屋面积在实际交付时存在误差,且该误差的绝对值超过明显的3%比例,这也被视为开发商的违约行为之一;
最后,若开发商所交付的房屋质量,与双方当初在合同中所订立的相关标准和要求不相符或者严重不符时,亦可认定为开发商违约行为的发生。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
商铺租赁纠纷处理怎么维权
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文557字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125697人选择咨询律师
6560位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺租赁纠纷处理怎么维权
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****6017用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****1556用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****3220用户3分钟前提交了咨询
    156****5548用户3分钟前提交了咨询
    177****5622用户4分钟前提交了咨询
    156****2017用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2653用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****6017用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****1556用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****3220用户3分钟前提交了咨询
    156****5548用户3分钟前提交了咨询
    177****5622用户4分钟前提交了咨询
    156****2017用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2653用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****5362用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****5864用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****7055用户1分钟前提交了咨询
    177****7868用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****0882用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****2318用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8366用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****7475用户1分钟前提交了咨询
    144****7602用户1分钟前提交了咨询
    163****2100用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****6362用户3分钟前提交了咨询
    140****1375用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****2183用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****5602用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****3384用户2分钟前提交了咨询
    154****0731用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****7864用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****0888用户3分钟前提交了咨询
    140****0586用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****4040用户2分钟前提交了咨询
    153****4767用户1分钟前提交了咨询
    167****2200用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****5183用户4分钟前提交了咨询
    143****1154用户2分钟前提交了咨询
    162****6316用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****0347用户2分钟前提交了咨询
    173****5183用户1分钟前提交了咨询
    147****0047用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****2488用户4分钟前提交了咨询
    173****3002用户2分钟前提交了咨询
    172****1613用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****4244用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****6477用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****3368用户2分钟前提交了咨询
    163****3511用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****5702用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****4038用户4分钟前提交了咨询
    151****5311用户4分钟前提交了咨询
    138****3766用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****7471用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****0851用户1分钟前提交了咨询
    154****3562用户3分钟前提交了咨询
    177****3265用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****5362用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****5864用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****7055用户1分钟前提交了咨询
    177****7868用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****0882用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****2318用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8366用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****7475用户1分钟前提交了咨询
    144****7602用户1分钟前提交了咨询
    163****2100用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****6362用户3分钟前提交了咨询
    140****1375用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****2183用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****5602用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****3384用户2分钟前提交了咨询
    154****0731用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****7864用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****0888用户3分钟前提交了咨询
    140****0586用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****4040用户2分钟前提交了咨询
    153****4767用户1分钟前提交了咨询
    167****2200用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****5183用户4分钟前提交了咨询
    143****1154用户2分钟前提交了咨询
    162****6316用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****0347用户2分钟前提交了咨询
    173****5183用户1分钟前提交了咨询
    147****0047用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****2488用户4分钟前提交了咨询
    173****3002用户2分钟前提交了咨询
    172****1613用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****4244用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****6477用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****3368用户2分钟前提交了咨询
    163****3511用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****5702用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****4038用户4分钟前提交了咨询
    151****5311用户4分钟前提交了咨询
    138****3766用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****7471用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****0851用户1分钟前提交了咨询
    154****3562用户3分钟前提交了咨询
    177****3265用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****9659用户2分钟前已获取解答
扬州178****1707用户2分钟前已获取解答
宿迁152****7242用户3分钟前已获取解答
常州135****9659用户2分钟前已获取解答
扬州178****1707用户2分钟前已获取解答
宿迁152****7242用户3分钟前已获取解答
常州135****9659用户2分钟前已获取解答
扬州178****1707用户2分钟前已获取解答
宿迁152****7242用户3分钟前已获取解答
商铺租赁纠纷找谁
关于商铺租赁协议引发的争议,您既可寻求所在社区居民委员会进行调解处理,亦可径直向法院提出上诉,请求法律的公正裁定。在涉及合同纠纷的诉讼中,倘若该合同尚未实际执行,而当事人双方各自的居住所在地亦非合同中所约定的履行地,在此情况下,审判机关应当依据被告的居住地,由当地的人民法院行使司法管辖权进行裁判。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租商铺纠纷怎么维权
处理店铺租赁合同纠纷时,可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据合同仲裁条款,可向仲裁委员会申请仲裁。若调解无果或未达成仲裁共识,当事人可依法向法院提起诉讼,请求公正裁决。双方应依法处理,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁商铺纠纷怎么办
商铺租赁争议解决途径:双方有约定按约定处理,无约定则优先执行协议书;共识难达可申请仲裁;仲裁无果可向法院诉讼;有仲裁条款或协议者可申请仲裁裁决;当事人也可选择直接诉讼或仲裁,无需先调解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺租赁纠纷怎么办
房屋租赁合同纠纷是常见的经济纷争案型。双方应首先尝试协商解决,无果则可依据合同条款或协议提交至第三方机构仲裁。若仲裁仍无法解决问题,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,保障自身合法权益不受侵犯。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7737 位律师在线,高效解决问题
商铺租赁纠纷怎么解
律师费用通常由委托方承担,离婚案件也不例外。当事人自行承担聘请律师产生的费用,遵循“自行付费”原则。但在因对方违约而引发诉讼并胜诉的情形下,败诉方可能需承担胜诉方的律师费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    177****5024
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****1320
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    135****4933
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证