宜兴购房定金怎么退还

关于购房订金的归还方式，具体如下：倘若支付订金的一方当事人依照约定履行了相应的责任和义务，那么这部分订金是可以被原路退回或者是用来替代相应价值的价款；另外一种情况就是当收取订金的一方当事人违反了双方约定时，那么订金将需要双倍返还给原先支付订金的一方当事人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。