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诉讼期间卖掉房产纠纷怎么办

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最新修订 | 2024-07-26
出租房屋在租赁周期内所产生的所有权变化并不影响到租赁合约的有效性。换句话说,租住的房屋如遭受出售,将无法对租户的合法居住权造成影响,买方亦不得以任何理由请求租户搬离其居所。按照原有的租赁协议规定,租户有权在房屋租赁合同有效期结束前继续居住于此。此外,根据相关法律法规,房屋租赁方享有优先购买该房产的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条02【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
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诉讼期间卖掉房产纠纷怎么办
租赁期间,无论出租房屋所有权如何变更,租赁合同有效性不受影响。这意味着房屋在租赁期内出售,租户的居住权益持续有效,新房东必须接受现存租赁关系,不能强迫租户提前搬离。租户有权在租赁合同期满前按原约定居住。同时,租赁法律赋予承租人在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。
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诉讼期间卖房纠纷怎么办
房地产售卖方纠纷处理办法:先尝试和解,无果可投诉或请第三方调停。协商调解无果,按《房地产买卖合同》条款提交仲裁。若仍无法解决,买方可向当地法院提起诉讼,维护自身权益。多种方式保障权益,合理解决纠纷。
18浏览 2024-04-22
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