若
商品房墙体出现开裂现象,可寻求开发商予以解决。通常情况下,墙体出现缝隙均为开发商在施工过程中操作不当导致。因此,业主有权请求开发商进行修缮处理,同时
赔偿相关
经济损失。如房屋开裂程度严重,亦可要求开发商同意赔付
退房款项及
违约金等赔偿项目。倘若开发商拒不承担责任,业主完全有权诉诸法律法庭,请求开发商支付合理
赔偿金。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因
房屋质量问题严重影响正常居住使用,
买受人请求
解除合同和
赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在
保修期内,
出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。