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咸阳购房定金怎么退

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最新修订 | 2024-07-26
倘若购置房产的买家已经支付了订金却想要取消购买房屋的交易,首先应该根据既定的合同条款来予以处理。假如在双方缔结的合同中并未有关于此类情况的具体规定,那么就有必要进行协商解决。若经过沟通仍无法达成共识,当事人可申请第三方机构介入协调。倘若以上这些措施都未能达到预期效果,买家还可以选择向法院提起诉讼,或者干脆采取直接向法律机构申诉的方式。若是卖方违反了相关协议,买方有权要求其加倍退还所收取的订金;然而,如果确为买方存在违约行为,便必须承担相应的违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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咸阳车辆购置税需要什么资料
[律师回复] 您好,针对您的咸阳车辆购置税需要什么资料问题解答如下, 交时要带材料: 1、车辆购置税申请表 2、发票第三联(报税联) 3、车辆合格证 4、发票第一联 5、身份证或单位《组织机构代码证》复印件各一份以上复印材料原件需交验。车辆购置税:车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范,是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》,车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)。车辆购置税的纳税人为购置应税车辆的单位和个人,征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车,税率为10%,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。国家发改委产业协调司表示:随着国内汽车消费刚性需求与潜力逐步提升,购置税优惠政策肯定会取消。10月,车辆购置税实行减半处理。计算方法车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价÷ 1. 17,然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如,消费者购买一辆10万元的国产车,去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷ 1.17×0.1=8547元。如果消费者买的是进口私车,计税价格的计算公式为:计税价格=关税完税价格+关税+消费税。优待港澳留学人员此外,《办法》对现行的做法进行了修改,对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜,无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。《办法》规定,对已缴纳车购税的车辆,因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的,准予纳税人申请退税。
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