杭州延期交房怎么算

[律师回复] 且其父母或法定监护人在杭州已取得居住证（临时居住证或暂住证）并至当年8月底前已在杭州实际居住一年及以上1、根据杭州各区教育局的规定。2，要么符合进城务工人员子女的条件，要么将户口迁入杭州房产住址、市区常住户口学龄儿童录取顺序：杭州市区常住户口学龄儿童向户籍所在教育服务区学校报名，当报名人数超过该校招生计划时。3，学龄儿童和父母户籍及祖父母（外祖父母）住房在本小学教育服务区；3.3学龄儿童和父母户籍在本小学教育服务区，家庭实际住房在杭州市区其他地区。3.4该学校未能录取的学龄儿童，由区教育局按相对就近原则统筹安排至附近学校就读。4、进城务工人员子女报名条件为：户籍所在地没有监护条件，符合计划生育政策、家庭住房（父母有房产的，以父母房产证为依据认定）三者一致，均在小学教育服务区；3.2学龄儿童自出生日起寄养在本市的祖父母（外祖父母）家，同时其父母至少一人或法定监护人与杭州用人单位签订一年及以上劳动合同或取得工商部门的营业执照，并按规定在杭州交纳社会保险一年及以上。报名时须提供的材料（原件及复印件）：家庭户籍本和父母或法定监护人身份证；父母双方或法定监护人在杭的有效暂住证和房产证（房屋租赁证明）、仅有父母的房产证，而非市区常住户口的学龄儿童，需要回答户籍所在地上学。所以：招生遵循属地管理原则，市区常住户口学龄儿童由户籍所在区教育局、符合条件的进城务工人员子女由临时居住地（以临时居住证或暂住证为依据）所在区教育局负责安排入学，你的情况要想孩子在杭州上学，则分别根据学龄儿童的户籍情况，按下列先后顺序录取:3.1学龄儿童户口与父母户口；父母一方或法定监护人与用人单位签订的劳动合同或工商部门的营业执照；父母一方或法定监护人交纳社会保险的凭证；适龄儿童的预防接种证

[律师回复] 【法律意见】 协议离婚的话，只能去任一方户籍所在地或者结婚登记地办理离婚手续，如果杭州不符合任一项要求的话，就不能办理离婚手续的。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 你好，风险一般是在交付后从出卖方转移到买受方的，但具体也要看你们有没有合同关于这方面的约定。

[律师回复] 二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

[律师回复] 以下是集体户口买房办理手续的两种方法。 一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。 二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件： 1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。 2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要 带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请 书到派出所户口异动窗口盖章。 3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。 4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。 根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。