2.7k浏览
帮助27人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-26
鉴于预售制度的实际操作过程，通常情况下，房地产开发商会首先与潜在购房者签署购房合同。只有当商品房建设工程达到一定的完成度之后，才能够进行预售以及公开开盘销售活动。对于广大购房客户而言，他们需要在购买商品房之际，先行签订购房合同，并缴纳首付款项（如若以贷款方式支付则需额外履行相关手续）。待合同在当地房产管理局完成备案程序之后，您便可顺利领取到属于自己的购房合同。在这份合同之中，将会明确约定交房日期，而在房屋建设工程通过竣工验收之后，便可正式交付使用。在您对所购房屋进行验收确认无误之后，自交房之日起计算，经过90个自然日后，即可前往当地房产管理部门申请办理产权证书。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
律师说法·房产纠纷
-
二次酒驾最轻的处罚一般几年二次酒驾的最轻处罚一般为几年轻微酒驾所涉及的最低程度之处罚为：罚款1000元至2000元，同时扣除12分及暂时吊销驾照6个月。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关法律法规的明确规定，凡经检测确认存在饮酒之后驾驶机动车辆行为者，将被处以吊销其6个月的机动车驾驶证，并且得缴纳罚款，具体数额区间在一千元人民币到二千元人民币之间。1.9k浏览
醉驾
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
无期徒刑最多多少年无期徒刑理论上的最长期限应设定在20到22年间，然而值得注意的是，这仅适用于罪犯在服役期内未再次犯罪的情形。假设其在服役期间违反了相关法律，那么将依照以下程序进行处罚：对于那些原先被判定为无期徒刑的罪犯，若他们在服役过程中再次触犯了新的法律条文，国家将依法对这些新罪行做出合理的判决方式。1.6k浏览
刑事处罚辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
有两个孩子可以离婚吗两个孩子的家庭是否可以申请离婚在拥有两位子女之后寻求离婚解决方案时，可以选择透过协议离婚或是诉讼离婚途径加以实现。倘若双方均同意离婚这一决定，便可共同签署离婚协议，继而前往婚姻登记机关办理离婚手续。反之，若有任何一方并不希望离婚，那么倾向离婚的一方有权向法庭提出诉讼请求，要求解除婚姻关系。至于子女的抚养权归属于哪一方，当事人亦可通过友好协商达成共识。1.4k浏览
离婚
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125435人选择咨询律师
有预售证的房子最晚多久签合同
一键咨询
为您推荐
买房子是签预售合同吗
商品房买卖合同并非预售合同。二者差异主要体现在以下方面：首先，从内容上，房屋预售合同所涉标的物即为未来的房屋；其次，在未经完备施工或开发商尚未取得房屋所有权证情况下，预售合同仅作为提前出售楼盘工具存在。而商品房买卖合同则更多地倾向于对已完成建设并已领取到相应产权证明文书的房屋开展交易活动。
10w+浏览
房产纠纷解除保全一般需要多久完成工作
[律师回复] 关于解除财产保全的时间周期因实际案情的复杂程度而有所不同。若案情简明、所需提交的申请文件齐备，那么法院通常能够在较短的工日内对该项保全措施进行顺利解除。然而，倘若案件情况较为复杂或者涉及到需进一步审查相关证明资料等环节，则有可能需要更持久的处理时限。
4.6w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
不起诉之后行政处罚多久出来结果
[律师回复] 对于刑事起诉程序结束之后的行政处罚结果的出具时间，并无确切的规定。这主要是受制于各个案件的复杂性以及相应证据搜集的难易度，同时也取决于行政部门的工作效率及整体情况。根据一般规律，若案件较为单纯且证据充足明确，行政部门可能会在较短的期限内即刻做出处罚决议；但是，若案情相对错综复杂，则可能需要耗费较长时间进行深入细致的调查研究和审慎严谨的审议过程，甚至几个月乃至更久的时间都属正常现象。
4.1w浏览
伤残鉴定最迟不超过什么时间做鉴定
[律师回复] 伤残等级评定的具体实施时间往往与受伤害的严重程度以及治疗过程紧密相关。通常而言，在伤势稳定或者整体的医疗治疗已经完成时方可启动伤残等级评定工作。具体到因交通事故导致的伤害者，则通常要求在事故带来的直接损伤或者由该损伤引发的并发症在治疗完毕之后再行进行鉴定。而针对工伤的伤残等级评定，则需要在工伤员工经过治疗后，其伤情相对稳定的状态下进行。然而，为了保证鉴定结果的精确度和有效性，最晚也不能超过受伤之日起的一年内。
3.9w浏览
肇事逃逸拘留最少多少天判刑
[律师回复] 肇事逃逸若未触犯相关法律法规则通常会受到行政拘留措施，最短剥夺人身自由时间为十五日以下。然而，若行为已构成犯罪，那么当事人将会面临刑事制裁。在构成交通肇事罪的情况下，逃逸者将被判处三年至七年有期徒刑不等刑罚；如若逃逸行为导致他人不幸死亡，肇事者将被判处七年以上有期徒刑。
4.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
签房子预售合同有效吗
在处理房地产纠纷之诉之际，当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言，若此案涉及到财物争端问题，当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识，则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
10w+浏览
合同事务申请强制执行大概多久立案完成
[律师回复] 当我们进行强制执行的请求之后，法院似乎总是能在七个自然日内就对我们提出的申请进行立案审查的决定。然而，在实践过程中，由于案件本身的复杂程度、法院在处理案件时的工作效率以及我们提供材料的全面性与完整性等多种因素的影响，这个时间跨度可能会有相应的波动和变动。如果我们所提供的材料齐全并且都符合相关标准和要求的话，那么在这种情况下，立案审核工作的完成速度便会相对较为迅速。
5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
装修纠纷诉讼时效多久结束
[律师回复] 关于装修合同争议的法律规定，其诉讼实效通常被设定为为期三年。在此三年内，当事人有责任主动维护自身权益，如若超过此期限，便有可能承担失利之虞。然而，有时也会出现特殊情形，例如当一方当事人提出请求或表示愿意履行义务以中止时效时，自该时刻起，诉讼时效将得以重新开始计算。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签了预售房子合同怎么退
购房预售合同中，如房屋存在严重质量问题（包括未交付时的主要结构缺陷、交付后的检验问题或严重影响生活的质量问题），或开发商私自转售或抵押，买方可依法请求撤销合同，退还已付款项，无需承担违约责任。但若买方单方面违约，撤回合同将面临违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
我作为天津居民，退休金最低标准是多少？
[律师回复] 根据天津2024年的政策，退休金最低标准与社保缴费基数有关，最低基数为5013元。具体退休金数额还需根据个人缴费年限、缴费基数等因素计算，但可以肯定的是，按照最低标准缴费，退休后每月领取的养老金会有一个最低保障。如需了解更详细情况，建议咨询当地社保部门。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子签预售合同可以退吗
商品房预付款可退还。按约定执行，款项或退还或计入房价；因自然因素无法签约或协议不一致，预付款可退；卖方单方违约导致交易无法进行，预付款应退还并双倍补偿。确保权益，合理维权。
10w+浏览
房产纠纷我在哺乳期老公不给生活费多久可以起诉
[律师回复] 哺乳期内，男方一般不能起诉离婚，除非女方提出或法院认为确有必要受理男方请求。女方可以随时提起离婚诉讼。如果遇到不给生活费的情况，可以向法院提起诉讼要求抚养费。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我买供应商1500万的原材料，我要求对方给我开发票，但是对方告诉我，他是无票消售，不给开发票，怎么办？
[律师回复] 遇到供应商拒绝开具发票的情况，首先可以要求对方按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定履行开票义务。如果对方仍然拒绝，可以向税务机关举报其违法行为。同时，保留好相关交易凭证，以备后续可能的法律行动。
4.9w浏览
想了解，诈骗案去报警，一般多久可知道能不能立案？
[律师回复] 报警后，公安机关会立即审查报案材料。如果材料齐全且符合立案条件，通常会在七日内决定是否立案；对于重大、复杂线索，经批准，立案审查期限可延长至三十日。所以，一般情况下，报警后不久就能知道是否能立案。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7601 位律师在线，高效解决问题
买房子签预售合同可以吗
商品房预售合同自然是具备法定法律效力的。依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，如第四百九十条及第五百零二条所述，当买卖双方以书面形式签订合同之际，自双方当事人在合同上签字或加盖公章之时起，该份合同便正式成立并生效。
10w+浏览
房产纠纷请问一下唯一住房拍卖了，是先腾房，还是先申请预留租金啊？
[律师回复] 通常需要先腾空房屋,然后进行拍卖,最后才涉及安置费的支付
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
昨晚在宿舍被人打了
[律师回复] 遇到宿舍被打的情况，首先应立即报警并寻求医疗救助，保留相关证据如伤痕照片、监控录像等。同时，可以寻求学校或宿舍管理方的帮助，并咨询律师了解自身权益和法律救济途径。
4.8w浏览
茶油林转租赁办鞭炮烟花厂最久多少年
[律师回复] 根据《烟花爆竹经营（零售）许可证》的有效期规定，最长不超过2年。因此，茶油林转租赁办鞭炮烟花厂最久的租赁期限同样不能超过2年。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
130****7103
182****9911
181****1557
