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最新修订 | 2024-07-26
涉及房产纷争之事宜,应向房产所在地区域的人民法院提起诉讼。依据我国现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》第叁拾叁之条款规定,有以下类型的相关案件,必须由设有相对应权限的特定区域内的人民法院独家管辖
首先是因不动产纠纷而引发的诉讼
其次是在港口作业过程中所产生纠纷的诉讼;
最后便是因继承遗产纠纷而引发的诉讼。关于《中华人民共和国民事诉讼法》第壹佰贰拾条的规定,任何形式的起诉都应该向人民法院提交书面的起诉状,并且需要按照被告方的人数提供相应数量的副本。如果书写起诉状确实存在困难,也可以选择以口头方式进行起诉,但需由人民法院将其记录在案,并通知对方当事人
《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
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提起诉讼。依据我国现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》第叁拾叁之条款规定,有以下类型的相关案件,必须由设有相对应权限的特定区域内的人民法院独家管辖:首先是因不动产纠纷而引发的诉讼;其次是在港口作业过程中所产生纠纷的诉讼;最后便是因继承遗产纠纷而引发的诉讼。
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房产纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。首先尊重双方意愿,平等互利,友好协商并签署协议。协商无果,可寻求第三方协助。协商无果时,依据合同条款提交仲裁机构裁决,促进问题妥善解决。
28浏览 2024-05-17
宜昌宅基地纠纷交易平台在哪里找的啊?对这方面了解的朋友麻烦回答一下,要详细一点的,先谢谢大家了哈
[律师回复] 一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元! 二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。 政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值! 三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。 政策解读: 试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少, 二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。
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根据我国《民事诉讼法》,房地产争议诉讼遵循专属管辖原则,即此类案件必须在房地产所在地法院提起诉讼并由该法院管辖。具体来说,涉及不动产纠纷的案件,不论其性质为何,均由不动产所在地人民法院专属管辖;与此相似,特定类型的诉讼如港口作业纠纷,归属港口所在地法院审理。
13浏览 2024-04-30
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根据《民事诉讼法》第23、34条,房地产诉讼由房地产所在地法院专属管辖,同级法院无权受理。不动产包括土地、房屋等无法移动或移动后价值受损的财产。涉及房地产纠纷的诉讼,需向房地产所在地法院提出申请。
31浏览 2024-05-15
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通常需在被告所在地或合同履行地点的人民法院提起诉讼。然而,如果相关各方已经就案件管辖达成协议,则应依照该协议选择指定的人民法院进行诉讼。另外,倘若争议所涉及的是政府政策所规制的房屋买卖合同,那么按照法律规定,应当向实际房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。
39浏览 2024-04-26
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