购房定金是否属于债权

[律师回复] 您好，关于回购属于公司债务吗这个问题，我的解答如下, 回购属于公司债务吗 回购属于公司债务。 股权回购，是指利用盈余所得后的积累资金（即）或以一定的价格购回公司本身已经发行在外的普通股,将其作为库藏股或进行注销，以达到减资或调整的目的。与分拆、分立同属于资本收缩范畴，它是国外成熟证券市场一种常见的方式和行为。动机在于公司为了规避政府对的管理,或者是调整公司资本结构以应对其它公司的。股份回购作为一种合法的公司行为,它和一样是一种公司所有权与控制权结构变更类型的公司重组形式。公司在股份回购完成后,可以将回购的股份予以注销。但在绝大多数情况下,公司将回购的股份作为库存股保留,库存股仍属于发行在外的股票,但不参与每股收益的计算和分配。库存股日后可用于他用,比如实行员工股票期权计划、发行可转换公司债券等,或在需要资金时将其出售。 公司的债务要由股东来还吗 （一）正常情况下的答案。 一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来承担的，股东不会承担公司的债务，因为股东对于公司承担的是有限责任，所谓有限责任是指在公司成立时股东须按公司章程约定的股权比例，全额缴纳出资，获得股权。在公司股东全额缴纳出资后，股东的义务实际上已经完成了。公司的债务则由公司以自身的全部财产来对外担责，与股东无关。 （二）特殊情况下的答案。 任何事物都不会是绝对不变的。还真在有的情况下，公司的债务会由股东来承担。 情况之 一，股东出资不实。未实际出资，或是出资未达到股东依公司章程约定的比例。需要注意的是，一般在公司注册时，工商登记机关一般会要求申请人提供出资证明文件，一般是会计师事务所的审计证明，若是以实物出资，会要求其提供相关的评估文件。这些文件在公司成立后会存在于公司的工商登记档案中。如果在诉讼中遇到公司履行债务能力不足时，受理案件的法官或是律师可能会查询这些材料，若其中未存在这些材料，则可能会要求股东承担公司的债务。 情况之 二，股东抽逃资金。有些股东在公司注册成立后，会将当初做为股本缴纳的出资抽回，使公司的资本客观上减少，违反了公司的资本不变的原则。如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东可能会遇到要求在抽逃资本的范围内承担责任的可能，就是说这时股东要代公司受过。 其他情况，包括很多情况，如股东在公司未正式注册成立便以公司名义营业由此造成了债务或股东挪用了公司的财产支付个人费用或是有些股东滥用公司的有限责任制度侵害债权利益，为自己谋取不当利益，等等一些情况。 《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第80条规定“被执行人无财产清偿债务，如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金，可以裁定变更或追加其开办单位为被执行人，在注册资金不实或抽逃注册资金的范围内，对申请执行人承担责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 收购公司属于债务重组吗 债务组织是指债权人与债务人协商债务偿还的条件，给债务人一定的空间，帮助债权人渡过财务危机的行不，并不属于并购的类型。 企业债务重组的方式： (一)债务转移 所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债权转让。 上述第三方一般是负债企业的关联企业或者有意对负债企业进行重组其他企业。该第三方愿意出资购买债权，并由其承接对负债企业的债权。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。 (二)债务抵销 所谓债务抵销是指当事人就相互之间的债务，按对等数额使其相互消灭的行为。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。 (三)债务豁免 豁免又称债务免除。是指债权人抛弃债权而免除债务人偿还义务的行为。在债务重组实践中，资金雄厚的关联企业或债务重组行动发起方通常会采取先购买债权人对负债企业的债权然后予以豁免的操作方法。 (四)债务混同 债务混同是指债权债务归于一人的法律事实。根据我国《合同法》的规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。 (五)削债 或称“债权打折”。所谓削债是指由债权人减让部分债权，在一定程度上减轻负债企业的负担。削债这种债务重组方式一般在企业资不抵债时较常采用。

[律师回复] 对于债务重组属于并购的类型吗这个问题，解答如下, 债务重组属于并购的类型吗 债务组织是指债权人与债务人协商债务偿还的条件，给债务人一定的空间，帮助债权人渡过财务危机，并不属于并购的类型。 企业债务重组的方式： (一)债务转移 所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债权转让。 上述第三方一般是负债企业的关联企业或者有意对负债企业进行重组其他企业。该第三方愿意出资购买债权，并由其承接对负债企业的债权。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。 (二)债务抵销 所谓债务抵销是指当事人就相互之间的债务，按对等数额使其相互消灭的行为。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。 (三)债务豁免 豁免又称债务免除。是指债权人抛弃债权而免除债务人偿还义务的行为。在债务重组实践中，资金雄厚的关联企业或债务重组行动发起方通常会采取先购买债权人对负债企业的债权然后予以豁免的操作方法。 (四)债务混同 债务混同是指债权债务归于一人的法律事实。根据我国《合同法》的规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。 (五)削债 或称“债权打折”。所谓削债是指由债权人减让部分债权，在一定程度上减轻负债企业的负担。削债这种债务重组方式一般在企业资不抵债时较常采用。 公司并购的分类有哪些 (一)企业并购按法律形式分类 企业并购按法律形式分为吸收合并、创立合并和控股合并。 1.吸收合并。吸收合并也称兼并，是指一个企业通过发行股票、支付现金或发行债券等的方式取得其他一个或若干个企业。吸收合并完成后，只有合并方仍保持原来的法律地位，被合并企业失去其原来的法人资格而作为合并企业的一部分从事生产经营活动。 2.创立合并。创立合并是指合并是两个或两个以上的企业联合成立一个新的企业，用新企业的股份交换原来各公司的股份。创立合并结束后，原来的各企业均失去法人资格，而由新成立的企业统一从事生产经营活动。 3.控股合并。控股合并也称取得控制股权，是指一个企业通过支付现金、发行股票或债券的方式取得另一企业全部或部分有表决权的股份。取得控制股权后，原来的企业仍然以各自的法律实体从事生产经营活动。 (二)企业并购按经济实质分类 按照企业合并的性质进行分类，企业合并可以分为购买性质的合并和股权联合性质的合并。 1.购买。购买指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业(购买企业)获得对另一个企业(被购买企业)净资产和经营控制权的合并行为。在企业合并活动中，通常总有一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业。只要一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业，就能够辨别出哪个企业是购买方。 2.股权联合。股权联合是指各参与合并企业的股东联合控制他们全部或实际上是全部净资产和经营，以便共同对合并实体分享利益和分担风险的企业合并。当参与合并的企业根据签订平等协议共同控制其全部或实际上是全部的净资产和经营，参与合并的企业管理者共同管理合并企业，并且参与合并企业的股东共同分担合并后主体的风险和利益时，这种企业合并属于股权联合性质的企业合并。 公司债务重组的要件有哪些 (一)财务困难 债务人发生财务困难是进行债务重组的前提条件之一。债务人发生财务困难，是指因债务人出现资金周转困难、经营陷入困境或者其他原因，导致其无法或者没有能力按原定条件偿还债务。从合同法的角度来看，就是债务人违反借款合同的约定，不能按期支付本金和利息。债务人的财务困难应当一直持续到债权人与债务人达成债务重组协议或者发布裁定书之日，如果在此之前，债务人恢复了偿债能力，则没有必要进行债务重组。 (二)书面协议与裁定 债务重组的依据是债权人与债务人达成的书面协议或者裁定书。债务重组的实质是债权人作出让步，此时必须经过债权人的同意，因此，必须有债权人与债务人达成的书面协议。这种书面协议属于《合同法》所规定的合同，应当符合合同的形式要件和实质要件。如果债权人和债务人已经进入诉讼程序，双方可以自行达成书面协议以后由债权人撤诉，也可以在主持之下达成调解协议。 (三)债权人让步 债权人作出让步，是指债权人同意发生财务困难的债务人现在或者将来以低于重组债务账面价值的金额或者价值偿还债务。债权人作出让步的情形主要包括：债权人减免债务人部分债务本金或者利息，降低债务人应付债务的利率等。

[律师回复] 您好！你问的关于债务重组属于并购吗的问题，律师告诉你按照企业合并的性质进行分类，企业合并可以分为购买性质的合并和股权联合性质的合并。 1.购买。购买指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业(购买企业)获得对另一个企业(被购买企业)净资产和经营控制权的合并行为。在企业合并活动中，通常总有一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业。只要一个参与合并的企业能够控制其他参与合并的企业，就能够辨别出哪个企业是购买方。 2.股权联合。股权联合是指各参与合并企业的股东联合控制他们全部或实际上是全部净资产和经营，以便共同对合并实体分享利益和分担风险的企业合并。当参与合并的企业根据签订平等协议共同控制其全部或实际上是全部的净资产和经营，参与合并的企业管理者共同管理合并企业，并且参与合并企业的股东共同分担合并后主体的风险和利益时，这种企业合并属于股权联合性质的企业合并。 (一)财务困难 债务人发生财务困难是进行债务重组的前提条件之一。债务人发生财务困难，是指因债务人出现资金周转困难、经营陷入困境或者其他原因，导致其无法或者没有能力按原定条件偿还债务。从合同法的角度来看，就是债务人违反借款合同的约定，不能按期支付本金和利息。债务人的财务困难应当一直持续到债权人与债务人达成债务重组协议或者法院发布裁定书之日，如果在此之前，债务人恢复了偿债能力，则没有必要进行债务重组。 (二)书面协议与法院裁定 债务重组的依据是债权人与债务人达成的书面协议或者法院裁定书。债务重组的实质是债权人作出让步，此时必须经过债权人的同意，因此，必须有债权人与债务人达成的书面协议。这种书面协议属于《合同法》所规定的合同，应当符合合同的形式要件和实质要件。如果债权人和债务人已经进入诉讼程序，双方可以自行达成书面协议以后由债权人撤诉，也可以在法院主持之下达成调解协议。

[律师回复] 应当属于个人财产，但不排除另有约定。