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枝江购房下了定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-26
购房定金在特定情形下可被依法退还佣金事宜,需遵循以下规则:
1.若买卖双方均按照约定执行义务,则定金应当根据协议规定被计入房价或者予以全额返还;
2.若遇自然环境等不可抗力因素导致成交合同无法签订的情形,或者因对协议及附有合约条款的全面理解存在分歧且无法达到共识而无法签署书面合同,那么这不能归属任意一方的过错,此时定金可以被无条件地返还;
3.在卖方单方面违约并无法继续履行合同的严重情况下,相同数额的定金方可予以退还并加倍补偿。
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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枝江购房下了定金能退吗
购房定金可依法退还。买卖双方履约,定金计入房价或全额退还;因不可抗力或协议理解分歧无法签约,定金无条件返还;卖方单方违约无法继续履行,定金退还并加倍补偿。确保权益,合理维权。
23浏览 2024-04-22
枝江购房下了定金如何退回
关于购房定金的退还问题,相关法律规定如下:倘若交纳定金的买方严格遵守双方协议所约定的各项条件和要求,那么开发商必须无条件地退还全部或部分定金;反之,如果是开发商违反了约定而未能按时履行义务,则交付的定金应当双倍返还给买方。
49浏览 2024-04-29
枝江购房定金怎么退
首先,若买卖双方均遵守并严格履行合同约定,则该订金额可抵充房屋价格,亦或是由卖方无条件全额退还给买方;其次,若因不可抗力等特殊情势导致双方无法就签订合同事宜达成最终共识,且此结果非由双方中的任何一方故意或过失所引起的,那么订金也可无条件地予以退还。
42浏览 2024-04-26
枝江市请一个律师多少钱?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 湖北省实行政府指导价的律师。 服务收费标准。 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件。 1、侦查阶段:1000~5000元件 2、审查阶段:1000~5000元件 3、一审阶段:1000~10000元件。 (二)经济类犯罪、共同犯罪案件。 1、侦查阶段:1000~10000元件 2、审查阶段:1000~10000元件 3、一审阶段:1500~15000元件。 担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。 办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。 二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人: (一)不涉及财产关系的:600~8000元件 (二)涉及财产关系的除收取600~8000元件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的收费标准。 100,000元以下免收。 100,001元至1,000,000元1-5。 1,000,001元至5,000,000元0.5-3。 5,000,001元至10,000,000元0.3-2。 10,000,001元至50,000,000元0.2-1.5。 50,000,001元以上部分0.1-1。 三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 (一)不涉及财产关系的:5008000元件 (二)涉及财产关系的,除收取5008000元件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 四、代理各类诉讼案件的申诉。 (一)不涉及财产关系的:5008000元件。 (二)涉及财产关系的,除收取5008000元件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。 未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50收取。 六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30。
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枝江购房定金给退吗
购房定金交付后,若因故不再购买,定金通常不退。这是基于合同有效性,卖方有权保留定金以防范风险。签约前需审慎,避免轻率决策。双方协商解除合同,买方需赔偿卖方经济损失,定金亦不退还。
12浏览 2024-05-27
枝江市请一个律师多少钱?
[律师回复] 对于枝江市请一个律师多少钱?这个问题,解答如下, 湖北省实行政府指导价的律师 服务收费标准 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件 1、侦查阶段:1000~5000元/件; 2、审查阶段:1000~5000元/件; 3、一审阶段:1000~10000元/件。 (二)经济类犯罪、共同犯罪案件 1、侦查阶段:1000~10000元/件; 2、审查阶段:1000~10000元/件; 3、一审阶段:1500~15000元/件。 担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。 办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。 二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人: (一)不涉及财产关系的:600~8000元/件; (二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的 收费标准 100,000元以下 免收 100,001元至1,000,000元 1-5% 1,000,001元至5,000,000元 0.5-3% 5,000,001元至10,000,000元 0.3-2% 10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5% 50,000,001元以上部分 0.1-1% 三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件; (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 四、代理各类诉讼案件的申诉 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。 (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。 未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。 六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
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枝江购房如何退定金
1.详审购销协议退款条款,明确退款条件、告知期限及责任义务。 2.当需退款,书面申请附支付凭证,诉求清晰。 3.积极与卖家协商,采用多元沟通方式寻求共识。 4.如协商无果,可申请仲裁或调解,依据协议和法规解决争议。 5.法律手段:最后,若必要,可通过诉讼追回购房定金,但请先咨询律师。
13浏览 2024-05-07
枝江市律师收费标准是什么?
[律师回复] 您好,关于枝江市律师收费标准是什么?这个问题,我的解答如下, 湖北省实行政府指导价的律师 服务收费标准 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件 1、侦查阶段:1000~5000元/件; 2、审查阶段:1000~5000元/件; 3、一审阶段:1000~10000元/件。 (二)经济类犯罪、共同犯罪案件 1、侦查阶段:1000~10000元/件; 2、审查阶段:1000~10000元/件; 3、一审阶段:1500~15000元/件。 担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。 办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。 二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人: (一)不涉及财产关系的:600~8000元/件; (二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的 收费标准 100,000元以下 免收 100,001元至1,000,000元 1-5% 1,000,001元至5,000,000元 0.5-3% 5,000,001元至10,000,000元 0.3-2% 10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5% 50,000,001元以上部分 0.1-1% 三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件; (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 四、代理各类诉讼案件的申诉 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。 (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。 未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。 六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。
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