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延期8个月交房赔多少钱

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最新修订 | 2024-07-26
关于逾期交付房屋之补偿规范的规定如下,首先需要明确的是,如果出现逾期交付情况,应以每日万分之五的比率向买方支付购房总价的款项作为当作违约金。另外,如有当事人提出因合同中约定的违约金金额过高而要求予以降低、调整的情形,应对此进行严格审查,确保违约金金额不超过实际损失的30%;反之,若有当事人主张因合同中约定的违约金金额过低而要求予以提高、调整的情形,则应根据实际违约所导致的损失来确定最终的违约金金额。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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延期8个月交房赔多少钱
逾期交付房屋应支付购房总价日万分之五的违约金。若当事人认为违约金过高,应审查并调整至不超过实际损失的30%;若认为过低,则根据实际违约损失确定最终金额。此规范旨在确保违约金合理,维护双方权益。
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