关于
购房定金之退还事宜,以下是相关法律规定:如缴
付定金的
当事人严格按照先前约定履行其应尽义务的情况下,则该笔
定金可被全额返还或直接冲抵相应
购房款项;若为收款方违约,致使交付定金的一方无法按照
合同条款实现其权利,那么收款方需向违约方双倍返还所收定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。