铜陵购房定金怎么退的钱

在购房过程中，对于交纳的定金进行退款操作时需遵循以下步骤：
首先，倘若双方能够通过友好协商达成共识，结束购房合约并退还已缴纳之定金；
其次，若双方未能就此事宜达成一致意见，并且致使无法实现购房合同目的的根本违约行为已经发生，那么购房者将失去要求返还定金的权利。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。