1.敦促开发商尽快交付已购买之房屋,并对
逾期交付所造成的
经济损失进行
赔偿。鉴于众多业主与开发商之间签订的相关合同都有明确的规定,业主有权依法
向法院提起诉讼,诉求开发商尽早完成房屋的交付事宜,同时依照合同中关于
违约责任的条款,要求开发商按照实际给业主带来的经济损失给予相应的
违约金赔偿。
2.赋予业主
合同解除权。对于
商品房交易中卖方延迟交付房屋或买方延迟支付
购房款项的情况,经过适当催告但在三个月合理期限内仍未得到有效解决的,有法定权利提出
解除合同的申请,这是法律赋予的正当权益,除非双方在合同中有特别约定。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。