延期交房要上房管部门申请吗

倘若开发商未能按照既定约定时间如期交付房产，关于此类事项可提交至建设行政主管部门予以妥善处理。依据我国现行相关法律法规，国务院建设行政主管部门具有对全国范围内房地产行业实施全方位、合法合规的监管之权责。在此种情形之下，业主或购房者有权向该开发商传送正式的书面催告函，督促其恪守交房承诺并尽快践行为止，同时赔偿逾期交付所造成之经济损失。假如在收到催告函之日起计算的三个月期限内，开发商仍未完成交房手续且无法提供合理的解释与说明，那么，业主或购房者便享有单方解除房屋购买合同的权益，并要求开发商全额退还先前支付的全部房款及相应利息，同时承担因此引发的所有违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。