对于延迟交付房产期限所导致的
赔偿事项,通常会根据万分之一至万分之五这样的比例范围来进行计算和支付,具体的计算方式则需要参考房地产
销售合同中所规定的比例标准;或者可以选择以天数作为依据,依照
购房者已经支付的款项的相应利息进行核算,从原定的交付日期开始直至实际交付日为止进行支付。
《
民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
履行合同义务的,对方可以在履行
期限届满前请求其承担
违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。