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东台七天内购房定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-26
通常情况下,定金是不得予以退还的,但在符合以下特定条件之一时,方可酌情考虑予以返还:
首先,若交易双方根据原先约定履行各自义务,则定金应当根据约定转换为交易款项,或者直接予以退还。
其次,当出现由于某种特殊状况导致无法签订正式合同,亦或是对于双方已经达成的初步协议以及相关补充协议中的条款内容未能够达到共识,从而使得签约过程无法顺利进行且责任并不在于任何一方的情况时,定金也可予以退还。再者,如果卖方单方面违反了先前的承诺,导致交易无法继续进行,那么定金也可以按照双倍金额予以退还。除此之外,其他所有情况下的定金都将被视为不可退还的部分。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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东台七天内购房定金能退吗
在大多数情况下,定金不可退还,但在交易双方履行义务、特殊情况导致签约失败、或卖方违约等特定条件下,定金可退还。具体退还条件需根据实际情况判断。
6浏览 2024-04-29
烟台七天内购房定金能退吗
订金通常不退,但卖家违约可酌情退还。订金是当事人约定的交易担保方式,额度需协商确定,但不得超过主合同标的物价值的百分之二十。当事人应了解订金规定,维护自身权益。
2浏览 2024-04-22
东营七天内购房定金能退吗
通常情况下,定金在合同签署后便不可退还,除非在此过程中卖方存在违约行为,此时才可酌情考虑将定金予以退还。关于定金的定义,它特指当事人双方为确保债务得以切实履行而达成的协议,即由一方向另一方预先支付某一特定金额的货币,以替代其应承担的部分或全部债务。
17浏览 2024-04-22
我是刚刚拿到驾驶证的,还是开车的新手,现在想仔细了解一下七台河2017交通法规全文内容
[律师回复] 在交通方面出现违章的情况比较多,而因为违章导致事故发生的请也屡见不鲜,对此我国专门制定了交通法规即2七台河2017交通法规。要是你不是很清楚该法律的内容,下面就一起在下文中了解一下吧。 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例、《中华人民共和国行政许可法》,制定本规定。 第二条 本规定由公安机关交通管理部门负责实施。 省级公安机关交通管理部门负责本省(自治区、直辖市)机动车驾驶证业务工作的指导、检查和监督。直辖市公安机关交通管理部门车辆管理所、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门车辆管理所负责办理本行政辖区内机动车驾驶证业务。 县级公安机关交通管理部门车辆管理所可以办理本行政辖区内低速载货汽车、三轮汽车、摩托车驾驶证业务,以及其他机动车驾驶证换发、补发、审验、提交身体条件证明等业务。条件具备的,可以办理小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证业务,以及其他机动车驾驶证的道路交通安全法律、法规和相关知识考试业务。具体业务范围和办理条件由省级公安机关交通管理部门确定。 第三条 车辆管理所办理机动车驾驶证业务,应当遵循严格、公开、公正、便民的原则。 车辆管理所办理机动车驾驶证业务,应当依法受理申请人的申请,审核申请人提交的材料。对符合条件的,按照规定的标准、程序和期限办理机动车驾驶证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当一次书面告知申请人需要补正的全部内容。对不符合条件的,应当书面告知理由。 车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关办理机动车驾驶证的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办公场所公示。 省级、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当在互联网上建立主页,发布信息,便于群众查阅办理机动车驾驶证的有关规定,查询驾驶证使用状态、交通违法及记分等情况,下载、使用有关表格。 第四条 申请办理机动车驾驶证业务的人,应当如实向车辆管理所提交规定的材料,如实申告规定的事项,并对其申请材料实质内容的真实性负责。 第五条 公安机关交通管理部门应当建立对车辆管理所办理机动车驾驶证业务的监督制度,加强对驾驶人考试、驾驶证核发和使用的监督管理。 第六条 车辆管理所应当使用机动车驾驶证计算机管理系统核发、打印机动车驾驶证,不使用计算机管理系统核发、打印的机动车驾驶证无效。 机动车驾驶证计算机管理系统的数据库标准和软件全国统一,能够完整、准确地记录和存储申请受理、科目考试、机动车驾驶证核发等全过程和经办人员信息,并能够实时将有关信息传送到全国公安交通管理信息系统。
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浦东七天内购房定金能退吗
在实践操作中,订金可退而定金不可退,但满足条件如未履行合同义务或未达到约定标准,定金也可返还。出卖方可向购买者收取定金作为担保,若因一方原因未能签订买卖合同,应根据法规处理定金;若责任不在双方,出卖方应退还定金。
2浏览 2024-04-30
山东七天内购房定金能退吗
一般情况下定金不可退,但符合以下三种情况可退:1.双方履约后定金抵扣或退款;2.特殊环境导致无法签约或协议未达成,非任何一方造成;3.卖方单方面违约,导致交易无法继续,定金双倍退。其他情况下不予退还。
8浏览 2024-04-29
我们家最近看上一套房,想要买下来,但是不知道台北购房合同注意事项有什么内容,有什么规定?
[律师回复] 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。   2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。   3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。   4、另外,买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
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