延期交房想知道原因怎么办

如遇开发商延期交付房屋之情况，买方可通过书面形式向开发商催促交付，并与开发商共同商议，订立合同最后的履行期限。同时，亦可要求开发商尽快执行此份合同。若催告行为持续三个月以上而开发商仍未能及时履行义务，则买方可依法行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。