商品房预售合同能否变更

商品房预售合同可以依法进行调整和变更。当签约商品房预售合同时，买卖双方均可本着公正、公平、诚信的原则，以书面形式就某些尚未充分考虑到的事项达成相应的补充约定，或者对原有合同条款进行适当修订，但这并不影响整个合同的实质公正。在此前提下，若因特殊情况需要对商品房预售合同中的相关条款进行必要的变更时，只要此种变更行为没有违反任何现行法律法规所设定的禁止性规定，那么房屋买卖双方便享有充分的权利与开发商进行深入的协商，并将经过双方共同商定的内容，以书面形式在合同的补充条款中加以明确体现。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。