绵阳购房不给退定金怎么办

[律师回复] 对于绵阳采购合同怎么写才有效这个问题，解答如下, 采购方（以下简称甲方）： 销售方（以下简称乙方）： 甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。 第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量 1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》 2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。 第二条 质量标准 本合同 第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求： 1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准； 2、符合____标准； 3、以经甲方签字确认的图纸为准 第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务 1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。 2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。 3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托 第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。 4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。 第四条 包装标准、包装物的供应与回收 产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。 第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法 乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。 第六条 合理损耗标准及计算方法： 第七条 产品交付及安装 1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。 2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。 3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。 4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。 第八条 所有权转移 产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。 第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法 1、验收标准和方法： 按照本合同 第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 您好，针对您的绵阳采购合同怎么撰写才有效问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）： 销售方（以下简称乙方）： 甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。 第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量 1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》 2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。 第二条 质量标准 本合同 第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求： 1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准； 2、符合____标准； 3、以经甲方签字确认的图纸为准 第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务 1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。 2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。 3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托 第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。 4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。 第四条 包装标准、包装物的供应与回收 产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。 第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法 乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。 第六条 合理损耗标准及计算方法： 第七条 产品交付及安装 1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。 2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。 3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。 4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。 第八条 所有权转移 产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。 第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法 1、验收标准和方法： 按照本合同 第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据财税23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。 《 中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》

[律师回复] 可以联系我处理 ，进行索赔

[律师回复] 解答如下, 一、离职后，不准转移社保的，那么带上离职证明，反映到劳动局、仲裁委员会处理。 二、法律依据：《劳动合同法》第八十四条：用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。