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惠州本地退购房定金流程是怎样的

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最新修订 | 2024-07-26
关于购房定金之退还方法有以下具体规定:若已支付定金的各方按合同约定全面履行其相关义务,则可将所缴纳的购房定金予以全额返还或按比例抵扣相应房款;反之,倘若收取定金的一方未能严格履行合同义务,出现违约行为,此时受定金一方可要求收取定金方双倍偿还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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