在遭遇延期交付楼盘的问题时,您可采取以下途径来维护自身合法权益:
首先,您可尝试与开发商进行友好协商以达成共识;
其次,倘若上述努力未能奏效,您可向所在地的
消费者协会进行投诉,请求其介入协调;此外,您还可向房地产管理局或相关房屋管理机构如实反映情况,寻求他们的帮助和支持;
最后,若以上措施均无法解决问题,您有权选择通过
法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据
民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求
解除合同的,应予支持,但
当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。