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柳江启迪延期交房怎么处理

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最新修订 | 2024-07-26
面对延期交付房屋的问题,购买方可以通过书面形式敦促出售方于合理时间范围内履行交房义务。若出售方未能按期履约,购买方有权据此解除购房合同,并要求对方承担相应的违约赔偿责任。如双方就此问题无法达成共识,可诉诸法律途径以维护自身权益。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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柳江启迪延期交房怎么处理
面对延期交付房屋的问题,购买方可以通过书面形式敦促出售方于合理时间范围内履行交房义务。若出售方未能按期履约,购买方有权据此解除购房合同,并要求对方承担相应的违约赔偿责任。如双方就此问题无法达成共识,可诉诸法律途径以维护自身权益。
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你好,淘律师,我是江苏人,嫁在广西柳州市柳江区,上月26号,因为老公在我不知情的情况下,去赌场输了七十几万,这些钱全部是在赌场里借的高利贷,他为了不连累我,怕债主找我麻烦,就逼着我离婚了,可我还怀孕六个多月,离婚后他就把我送回了江苏,这一个星期来,我每天挺着个大肚子,因为我是高龄孕妇,没人照顾,每天过着生不如死的日子,和他联系,爱理不理的,请问淘律师,我这样的情况,可以再去广西找他吗?
[律师回复] 众所周知,我国目前法律规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻都愿意离婚且对子女抚养、财产分割问题达成一致后,前往民政局办理离婚登记,领取离婚证;诉讼离婚是指夫妻对是否离婚以及子女抚养、财产分割问题难以达成一致,向法院起诉要求离婚。我国实行婚姻自由的原则,靠法律的手段维护婚姻的稳定并非婚姻立法的本意。婚姻能否维持,能否形成人们所期盼的幸福美满的婚姻关系,关键取决于婚姻当事人双方的合意;再者,婚姻关系属人身权范畴,结婚、离婚均须当事人自己自愿作出的意思表示,他人是无权干涉的。当婚姻关系的维持对当事人双方或一方已失去其积极意义时,法律自然不应该强人所难,而应该更多地关注因婚姻解体的遗留问题,尽量将离婚当事人,尤其是无过错方当事人和未成年子女所带来的损害减少到最低点。妻子怀孕可以离婚吗?怀孕期间能不能离婚?我国《婚姻法》规定:“女方在怀孕期间或分娩后一年内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。”这是根据保护妇女和儿童的合法权益原则,对怀孕期间和分娩后一年内的妇女特殊保护,是对男方提出离婚的一项限制的规定。但是,这条限制也仅适用于诉讼离婚。如果夫妻双方选择的是协议离婚,那么即使妻子怀孕,也依旧可以离婚。如果夫妻选择的是诉讼离婚,则妻子怀孕期间能不能离婚这样的问题就要由法院根据具体情况予以判决。二、妻子怀孕可以离婚吗?怀孕期间能不能离婚?谁提出离婚很重要根据婚姻法的规定,妻子怀孕的,男方提出离婚是不可以的。但是,在女方怀孕期间,男方提离婚并非绝对不允许,如果女方有重大错误,或因婚后与人通奸怀孕,或者分娩期间与人乱搞两性关系等,人民法院查明属实,可以受理该离婚案。如果是由怀孕的妻子提起离婚诉讼的,那么就不受上述法律的限制。法院会根据夫妻感情是否确已破裂为标准,作出是否准予离婚的判决。以上就是对“妻子怀孕可以离婚吗”“怀孕期间能不能离婚”所作的解答。一般来说,如果是丈夫提起离婚的,法院都不会准许离婚。但是如果妻子确实存在重大过错,那么法院可能会准许离婚。
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