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延期交房举证责任由谁承担

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最新修订 | 2024-07-26
诉讼过程中,举证是至关重要且具有实质性的环节。针对如何举证的问题,我们亟需搜集并提供相关的证明资料,如房屋预售合同、预售登记(必须由房地产行政管理部门开具)、购房者支付的首付款发票等等。同时,还需要明确具体的诉讼请求内容及其背后的事实依据、法律理由。为了避免诉讼时效过期的风险,建议您务必及时采取相应措施,避免造成不必要的损失。以下是可能需要用到的一些关键性证据:房屋预售合同中的房屋交付期限条款、预售登记证书(由房地产行政管理部门开具)、购房者支付的首付款发票、开发商的企业名称、注册地址以及法定代表人的姓名等信息。
民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
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延期交房举证责任由谁承担
诉讼中,举证关键,需提供预售合同、预售登记证明、首付发票等实质性证据。明确诉讼请求与事实、法律依据。为防时效过期,要及时收集开发商信息(如企业名、地址、法人代表)等关键证据,确保合法权益不受损失。
5浏览 2024-04-30
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举证责任由谁承担
视情况而定。1、如果是因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼,由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任。2、如果是高度危险作业致人损害的侵权诉讼,由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任。
8浏览 2025-02-16
举证责任由谁承担?
一般来说不同的侵权所对应的举证责任的承担是不同的。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
46浏览 2025-05-05
延期交房违约举证责任由谁承担
在商品房逾期交付问题上,若卖家在买方催告后能在合理时限内完成交房义务,虽不能解除合同,但买方可索赔损失。反之,若卖家逾期仍不履行且无充足理由,买方则有权依据合同解除合同关系,并要求卖方赔偿所有相关经济损失。
36浏览 2024-09-12
产品责任纠纷由谁举证,产品侵权的举证责任由谁承担
[律师回复] 一、产品责任纠纷由谁举证 司法实践中产品责任的举证责任的分配是: 1、受害人的举证责任 受害人举证的事项包括受到的伤害、产品缺陷存在、使用了缺陷产品、伤害是使用缺陷产品造成的、产品的生产者或者销售者等。 2、生产者的举证责任 依据最高人民法院民事证据规则的规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任,但不是绝对责任。生产者的责任是否免除还要看其他法律的规定,《产品质量法》第四十一条第二款规定,生产者不承担产品责任的情形主要有: (1)生产者能够证明未将产品投入流通的; (2)生产者能够证明将产品投入流通时,引起损害的缺陷上不存在的; (3)生产者能够证明将产品投入流通时的科学技术尚不能发现缺陷的存在的。 3、销售者的免责举证责任 销售者承担的是过错责任,因此,其只要举证产品缺陷是: (1)产品自身存在的,而非其过错造成的; (2)产品的生产者是谁是明确的,销售者的免责举证就可以完成。 二、产品侵权的举证责任由谁承担 产品责任,又称产品侵权责任,是指产品生产者、销售者因生产、销售缺陷产品致使他人遭受人身伤害、财产损失或有致使他人遭受人身、财产损失的危险而应承担的赔偿损失、消除危险、停止侵害等责任。 需要指出的是,评断产品缺陷是否为投入流通时的科学技术尚不能发现的,应当以当时整个社会所具有的科学技术水平来认定,而不能以产品生产者自身所掌握的科学技术水平来认定。 另外,在司法实践特别是汽车产品责任纠纷中,生产者通常希望通过鉴定机构的鉴定或者技术分析来证明缺陷是不存在的,或者损害的发生不是有缺陷引起的。生产者的这种方式给受害人带来了一定的压力,但如果详细分析这些鉴定报告的结论、鉴定的方式的都是存在重大缺陷的。
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