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天津北辰延期交房怎么解决

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最新修订 | 2024-07-27
如若出现交予期限延迟或逾期交付房屋的情况,应当依照所购房产的总价来计算赔偿金额,其具体赔付比例在房屋交易合同中通常会有明确规定,大约在万分之一至万分之五之间浮动;此外,还可选择以天数作为基准单位,按照已支付款项的利息,自合同约定的交房日期起算至实际交付之日止进行计算并支付。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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