杭州房产纠纷退房企业怎么处理

[律师回复] 我国法律规定，民事案件诉讼原告就被告，就是到被告所在地。其实，也可以选择合同签订地、合同履行地、结果发生地或者固定财产所在地。以下法律可以参考：　　《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。　　对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。　　第二十三条下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：　　 （一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；　　 （二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；　　 （三）对被劳动教养的人提起的诉讼；　　 （四）对被监禁的人提起的诉讼。　　第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。　　第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。　　第二十六条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。　　第二十七条因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。　　第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。　　第二十九条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。　　第三十条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。　　第三十一条因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。　　第三十二条因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。　　第三十三条因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。　　第三十四条下列案件，由本条规定的人民专属管辖：　　 （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；　　 （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；　　 （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。　　第三十五条两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民；原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

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[律师回复] 多少标的？

[律师回复] 二手房买卖过程中常见的纠纷有以下:第一类是房价上涨过快,上家毁约引起的纠纷。最近,这种纠纷非常多。房价涨幅过高,有的上家在收了下家定金后,宁愿双倍返还也不愿意继续履约。第二类是下家贷款出现障碍引起的纠纷。下家向银行申请贷款未获批准的,原因一般有两个:一是由于个人资信等问题,银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因,贷款不足。第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。第四类是中介费支付引起的纠纷.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 第 一，律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。同时，律师费用是没有统一的标准的，可以由双方协商确定。 第 二，根据《律师服务收费管理办法 》 第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。 律师收费考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。 【法律依据】 《律师服务收费管理办法》 第十四条　律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准