2.9k浏览
帮助29人
在线
包敬立律师
5.0分服务：6052人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-27
对于并非由本人签署的买房定金合同，如若该项行为未得到合法授权且事后被代理人并未予以确认的话，那么定金是可以进行退还的。然而，倘若经过了当事人的授权，由其他人代为签署购房合同的话，这类合同仍然具有法律效力；除非有确凿证据证明房屋销售方存在欺骗、欺诈等违法行为导致合同无效的，否则定金将无法收回。需要注意的是，当他人未经当事人授权而擅自签订购房合同时，其所产生的法律责任应由签字者自行承担，以履行购买合同的相关义务。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125519人选择咨询律师
销售代签的购房定金能退吗
一键咨询
为您推荐
销售代签的购房定金能退吗
未经授权他人签署的买房定金合同，若无事后法定认可，可退款。代理签署的合同若经当事人授意则具法律效力，除非能证实卖方有欺诈行为使合同无效，否则定金不可索回。未经授权他人签约，其法律责任由签名人自负，以执行购房协议。
9浏览
2024-05-07
购房定金销售代签有效吗
4浏览
2025-05-20
购房定金条销售代签违法么
房屋预付款协议如经当事人合法授权他人代签，或事后认可，即使事先不知情，仍具法律效力。不论是明示或默示授权，代理签署的协议有民事约束力。但若无明确授权，第三方擅自代签，协议对当事人无效，相关责任由第三方自负。
21浏览
2024-04-30
销售员代签购房定金有效吗
在法律框架内，经授权的代理人签署的房屋买卖定金合同是合法有效的。当代理人获得明确授权或事后得到当事人追认，代签合同即具法律效力。但若未经当事人授权擅自签约，该合同对当事人无效，由此产生的法律责任由非法行使代理权的第三方承担。
33浏览
2024-04-30
代签销售合同能退定金吗
48浏览
2025-07-05
181****1086
155****3126
189****6927
