在遭遇
房地产纠纷之际,首先应当本着平等互利以及
协商一致的基本原则来加以妥善处理和解决。若经协商仍然未能达成共识的话,则需依据相关的
合同条款或双方间的协议约定,由具有法定资质和权威性的特定机构进行
仲裁裁决。倘若上述途径亦未能解决纷争,
当事人便可以选择向人
民法院提
起诉讼,从而运用法律的武器有效地维护自身的合法权益。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。