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诸暨房产商延期交房怎么维权

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最新修订 | 2024-07-27
针对房地产开发商未能按时交付房产的情况,合法权益维护措施包括但不限于以下几种:依照契约中明确载明的条款,向开发商提出索偿其违反合同义务的违约金之诉求;在无法找到明确规定时,依据相关法律法规来确立开发商应负的违约责任;业主亦有权根据实际情况,自由选择是否解除购房合同
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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购房者的权益保护规定了三年的诉讼时效,起始点为知悉或应知权益受侵害之日。若开发商经催告后三个月仍未交付房屋,购房者有权依法解除合同。这一机制确保了购房者在合理时间内采取行动,维护其合法权益。
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