开发商未能按照约定时间交付房屋,这种行为通常情况下并不会导致其违反法律条款,然而,却有可能构成对
购房者承诺的违约。若经过催促,开发商能在合理期限内如期完成交房义务的,那么购房者虽然不能据此解除
购房合同,但是有权请求开发商就因此产生的
经济损失进行相应的
赔偿;而若经过书面催告后,开发商仍然未能在合理期限内履行交房义务,并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话,那么购房者便可依法解除购房合同,同时所有由此引发的经济损失都将由开发商
全权负责。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
【
违约责任】
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。