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福州年底房产延期交房时间怎么计算

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最新修订 | 2024-07-27
关于延期交付的期限并没有绝对的上限规定,但是,若剔除因无法预见、不可避免的特殊原因而导致的延期,那么从逾期之日起就应开始计算违约赔偿金。倘若延期超过了三个月,那么买方将有权利选择撤销购房合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的,解除权消灭。
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