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开发商送我的车位违约怎么处理

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最新修订 | 2024-07-27
一般而言,在小区车位涉及的合约纠纷中,需要依据双方当事人签署的具体合同中所设定的关于违约责任的各项具体内容,严格按照合同约定来承担违约赔偿义务。
然而,倘若并无明确约定违约责任,或违约责任约定模糊不清的话,就需依据违约行为给相关一方带来的实际经济损失程度,以此作为承担相应违约责任的标准。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,各方当事人均可自行协商确定一方如有违约行为时应如何根据具体违约情况向他方支付一定金额的违约金,亦或是约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人的申请要求予以适度提高;反之,若约定的违约金过高,超出了实际损失范围,人民法院或仲裁机构同样有权根据相关当事人的申请要求予以适当降低。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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开发商违约不送车位怎么办
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